雷帝网 乐天 8月14日报道
中国线上线下房产交易和服务平台——贝壳找房昨日正式在纽交所挂牌上市，证券代码为“BEKE”。
贝壳找房开盘价为35.06美元，较发行价20美元涨75%；收盘价为37.44美元，较发行价上涨87.2%；以收盘价计算，贝壳找房市值422亿美元。
贝壳找房本次交易共发行1.06亿美国存托股，另可行使1,590万美国存托股超额配股权。此次上市募集资金约24.4亿美元。
只要在一起 可动山林
受新冠疫情影响，贝壳找房在国内采用视频连线方式进行“云敲钟”。
贝壳找房创始人兼董事长左晖，贝壳找房联合创始人、CEO彭永东和贝壳找房居住服务平台上的服务者代表、员工代表，生态合作伙伴代表，投资方代表、纽交所中国区首代杨旭和贝壳找房高管团队代表共同敲钟，宣告中国“居住服务平台第一股”正式挂牌交易。
贝壳找房创始人兼董事长左晖表示：“今天贝壳上市仪式的主题是筚路蓝缕。我希望所有的贝壳人永远记住居住服务产业的艰难，永远记住我们是如何坚持做难而正确的事情，创造了一个又一个价值才走到今天。也请大家永远相信自己。虽然每个人都很渺小，但只要在一起，就能创造巨大价值，可动山林。”
贝壳找房联合创始人、CEO彭永东表示：“做难而正确的事，这是我们这个组织的DNA，我们相信只有对消费者和服务者创造价值，贝壳才会有更好的明天。即使我们今天是一家上市公司，我认为我们依然还很小。中国在居住这个领域里面有太多的机会等我们去探索，有太多的未知等待我们去探索。知难行易，我希望我们团队不骄不躁，一起去创造更大的价值。”
贝壳找房最早投资人之一、B轮融资领投方，华兴资本集团董事长、基金创始合伙人包凡表示：“‘做难而正确的事’是左晖之于贝壳找房的初心。历经19载寒耕暑耘，左晖已带领团队完成了对居住服务行业从标准化到线上化的彻底改造，打造出中国唯一规模化的线上线下房产交易和服务平台——贝壳——重新构建中国居住服务行业的发展轨迹，逐步实现‘更美好的居住’使命。”
打造“双网双核”
贝壳找房三大主营业务为存量房交易、新房交易和其他新兴业务，致力于为3亿家庭提供全面、可靠的居住服务。贝壳打造了线上线下两张网，“双网”构建了贝壳强大的护城河。贝壳经过多年的探索构建起ACN，重新定义服务者之间的关系，释放巨大“网络效应”。
随着存量房交易基本盘的不断夯实，贝壳得以叠加更多服务类目，充分发挥“平台效应”。“双网双核”共同驱动了贝壳增长飞轮。
贝壳找房搭建了“数据与技术驱动的线上运营网络”和“以社区为中心的线下门店网络”。“线上网络”大幅提升线下作业的效率与品质，“线下网络”帮助业主、客户与贝壳找房产生更多的交互与连接，沉淀行为数据。
二者互相反哺，形成生态正循环。招股书数据显示，截至2020年6月，贝壳找房平台进驻了全国103个城市，连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。
作为贝壳找房平台底层操作系统，ACN连接不同品牌、经纪人，帮助服务者高效合作、共享成功，进而为客户提供更优质、更便捷的服务。经过链家和贝壳找房多年来持续改进，ACN大幅提升了行业效率和线下互动质量。
2019年，贝壳找房平台上超过70%的存量房交易都是通过ACN跨店合作完成的。以2019年店均存量房平台成交总额（GTV，Gross Transaction Value）计，贝壳找房的效率已达到行业平均水平的1.6倍。
基于存量房业务发展而来的基础设施实现了居住服务类目的横向赋能，贝壳变现空间得以不断拓展。以新房交易为例，GTV从2018年的2808亿元提升到2019年的7476亿元，成为中国最大的新房销售平台。未来，在更多居住领域类目的叠加下，贝壳找房“平台效应”将迎来更广阔的释放空间。
坚持长期主义，做难而正确的事
在2019年，贝壳找房达成了2.13万亿元GTV，当年营收达460亿元，相比2018年营收286亿元，增长60.6%。
2020年上半年，贝壳找房达成了1.33万亿元GTV，相比上年同期的8900亿元增长49.4%；实现营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。
贝壳找房2020年第二季度营收为201.4亿元，较上年同期的114.5亿元增长76%，较上一季度的71.19亿元增长183%。
贝壳找房季度营收数据
贝壳找房2020年第二季度净利润为28.39亿元，较上年同期的3.9亿元增长626%，上一季度为亏损12.3亿元。
左晖在招股书《致股东的一封信》中表示，坚持长期主义价值观不断倒逼贝壳找房的组织成长——贝壳找房将为兑现消费者承诺付出巨大努力，不断探索新的“又脏又累”，而一旦成功就有巨大增长机会的方向。
左晖认为，过去的房屋交易行业基础差、效率低，但是行业却有着巨大的市场规模和增长速度，就使得所有从业者都面对短期“大”机会的巨大诱惑，不对效率和体验做任何改善也能获得可观的增长。
“但贝壳找房没着眼于短期利益，而是选择做难而正确的事：坚持长期对行业基础设施进行改造，从而提升效率和消费者体验，再获得商业的长期回报。”
左晖说，一个“正确”的决定往往带来是阶段性的下降，贝壳找房团队经历过一次次的艰难的“无产出期”，但是长期坚持让他们经历过考验，迎来了长期增长和消费者的正反馈。
董事长左晖19年磨一剑
IPO后，贝壳找房董事长左晖持股 (B类普通股) 26.2%，部分股东将其持有的A类普通股投票权授予左晖代理，因此左晖投票股权占比为42.4%，有82.8%投票权；
腾讯持股为11.1%，为第二大股东，有3.3%的投票权；
软银旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股为9.3%，有2.8%的投票权，高瓴资本持股为4.8%，有1.4%的投票权。
对于左晖来说，创业了19年，一直到今天才上市。左晖说，其团队的独特性在于，坚定的选择长期利益，选择做“正确”的事情而不是快速成功的事情。
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